上海市住房保障和房屋管理局的职责主要包括贯彻执行相关法律法规、制定发展规划与政策、负责城市基础设施配套费征收和使用管理等，以下是这些职责的相关介绍：
1、贯彻执行相关法律法规：上海市住房保障和房屋管理局需贯彻执行有关住房保障、房地产市场监管和房屋管理的法律、法规，并研究起草相关地方性法规、规章草案，该局还负责拟订住房保障、房地产市场监管和房屋管理政策，并组织实施。
2、制定发展规划与政策：根据本市国民经济和社会发展总体规划，上海市住房保障和房屋管理局需要拟订住房保障、房地产市场监管和房屋管理的发展战略、中长期发展规划和年度计划，并组织实施。
3、负责城市基础设施配套费征收和使用管理：上海市住房保障和房屋管理局负责城市基础设施配套费的征收和使用管理，参与公有住房出售价格、公有房屋租金调整，并负责编制住房保障和房屋管理各类业务计划，指导监督实施。
4、组织协调保障性住房建设工作：上海市住房保障和房屋管理局需要组织协调市相关部门和区推进保障性住房建设工作，制定住房配套建设管理制度及相关实施办法，监督指导住房配套设施建设管理。
5、建立健全住房保障制度：上海市住房保障和房屋管理局负责建立健全本市住房保障制度，拟订保障性住房建设和筹措、房源管理、分配供应、使用管理等政策，并组织实施。
6、组织拟订房地产市场政策：上海市住房保障和房屋管理局负责组织拟订房地产市场政策、措施并监督执行，组织开展房地产市场的监测分析和预警预报。
7、负责物业管理行业管理：上海市住房保障和房屋管理局负责本市各类房屋物业管理的监督管理工作，协调推进住宅小区综合管理，指导监督业主委员会的建设和运作。
8、负责房屋使用安全管理：上海市住房保障和房屋管理局负责拟订本市房屋（含附属设施）使用安全监督管理和隐患处置相关政策法规、标准规范，负责本市房屋（含附属设施）使用安全管理和房屋安全检测的行业管理。
9、负责优秀历史建筑保护管理：上海市住房保障和房屋管理局负责优秀历史建筑的保护管理，指导协调区开展优秀历史保护建筑的日常保护管理，参与历史风貌区建设项目的管理。
10、指导推进旧区改造工作：上海市住房保障和房屋管理局负责指导推进旧区改造和“城中村”改造工作，研究拟订相关政策，组织编制旧区改造和“城中村”改造规划和年度实施计划。
上海市住房保障和房屋管理局在保障市民住房权益、维护房地产市场秩序、推动城市建设和管理等方面发挥着重要作用。
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