商业贷款转公积金贷款需要满足一系列条件，这些条件主要涉及商贷和公积金两个方面的要求，以下是对这些条件的详细介绍：
商贷方面的要求
1.还款期限：原商业贷款必须已经还款满一年，且在此期间信用记录始终保持良好，未曾出现过逾期情况。
2.账户状态：在申请时，借款人的公积金账户应处于正常缴存状态，未被封存。
公积金方面的要求
1.缴存时间：住房公积金需要连续按时足额缴满6个月（部分地区可能需要12个月）。
2.账户余额：公积金账户余额要充足，能够申请到足够的贷款金额来全部转换商业贷款。
3.贷款次数：借款人名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已经结清。
申请人方面的要求
1.申请人身份：目前只接受原商业贷款的借款人或者作为共同借款人的配偶申请。
2.房屋方面：所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，并且房子支持办理公积金贷款。
商转公额度限制
1.最高额度：申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。
商业贷款转公积金贷款是一个复杂的过程，需要满足多个条件，并按照一定的流程进行操作，在申请前，建议详细了解相关政策和要求，并咨询专业人士的意见，以确保顺利进行贷款转换。
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