对于购买第二套房子，税费的计算通常包括契税、增值税及附加、个人所得税等，具体的税率可能因地区政策不同而有所变化，这里给出一个一般性的计算方法：
1、契税：对于购买第二套普通住宅，契税率一般为1.5%，计算公式为：
$$ \text{契税} = \text{房屋价格} \times 1.5\% $$
对于100万的房子，契税为：
$$ 100 \text{万} \times 1.5\% = 1.5 \text{万} $$
2、增值税：如果房产不满两年出售，需要缴纳增值税，一般为房价的5.6%，但如果满两年且为唯一住房，则免征，此处假设不涉及出售，故不考虑增值税。
3、个人所得税：通常情况下，如果房产持有时间超过5年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税，否则，可能需要按房屋原值的1%缴纳或者按差额的20%缴纳，这里不考虑出售情况，故不计算个人所得税。
对于一个价值100万的第二套房子，主要需要考虑的税费是契税，计算结果为1.5万，其他税费如增值税和个人所得税在不涉及出售的情况下可以不考虑。
关于：第二套房子100万交税多少？税费如何计算？的内容到此结束！大家还逛的网站：教研在职研究生网|艾抱吖|游玩网|创业项目|元坤网创|工业机器人网|贝美乐|代做网|手表网
