限价房的申请条件主要包括户籍要求、年龄要求以及家庭收入和资产限制，具体如下：
1、户籍要求：申请人必须具有北京市户籍，并且年满18周岁且具备完全民事行为能力，对于农业户口的申请人，必须是因征地拆迁涉及的家庭；单身家庭的申请人需要年满30周岁。
2、家庭收入和资产限制：申请家庭的人均住房面积、家庭收入和总资产净值需符合北京市每年公布的具体标准，这些标准会根据市场情况和政府政策适时调整。
3、特殊优先权：某些特定群体如老人、重度残疾人员、患有大病或做过大手术的人员家庭等，在满足其他条件的基础上，可以享受优先配售的政策。
限价房旨在帮助中等收入以下住房困难的家庭解决居住问题，通过严格的申请条件确保资源的合理分配。
