1、优化购房资格：缩短非沪籍居民的社保缴纳年限，从“满3年”调整为“满1年”，降低了购房门槛，加快了购房资格的满足速度，这一措施有助于提振购房信心和激活潜在需求。
2、提升持有群体待遇：赋予持有《上海市居住证》积分达到标准分值的居民更多购房权益，享受沪籍居民同等待遇，此举旨在更好地服务于人才安居，落实新型城镇化精神。
3、增加购房资格：在临港新片区增加1套购房资格，积极回应新工作群体的职住平衡需求，这将有助于实现产城融合、职住平衡的目标。
4、优化信贷政策：将存量房贷利率降至新发放的贷款利率附近，减轻购房者的月供压力，降低首付比例，显著降低购房门槛和成本，这些措施将释放购房者的潜在消费需求。
5、调整税收政策：将增值税征免年限从原“5改2”调整为“5改”，并取消普通住房标准政策，减少交易成本，这将引导改善型住房需求释放，促进交易活跃。
6、满足多样化改善性住房需求：通过聚焦需求端，从购房资格、购房资金以及购房成本等方面全面调整优化住房金融、税收等政策，满足居民多样化改善性住房需求，这将有助于稳定市场预期和促进房地产市场健康发展。
上海国五条政策通过优化购房资格、提升持有群体待遇、增加购房资格、优化信贷政策、调整税收政策以及满足多样化改善性住房需求等多个方面，对房产市场产生了积极的影响，这些措施不仅有助于提振购房信心、激活潜在需求，还将促进房地产市场的稳定发展和持续向好。
