1、抑制投资投机需求：通过提高外地人购房门槛，要求连续5年的纳税或社保证明，有效遏制了非居住需求的购房行为，尤其是投资和投机性购房。
2、调整住房供需关系：细则的实施有助于调整住房市场的供需关系，减少市场上的过热现象，促进房地产市场的平稳健康发展。
3、影响房价走势：由于投资需求的减少，短期内可能会对房价产生一定的抑制作用，长期来看，随着市场供需关系的逐步平衡，房价有望回归合理水平。
4、促进保障房建设：细则中提出加快实施保障性安居工程，增加保障性住房供应，这将有助于满足低收入群体的住房需求，进一步稳定房地产市场。
5、影响人口结构：通过对外地人购房的限制，可能会对北京市的人口结构产生影响，减少外来人口的流入，从而影响城市的长期发展。
6、规范市场秩序：细则的实施有助于规范房地产市场秩序，打击违法违规行为，保护消费者权益，维护市场公平竞争。
7、示范效应：作为首都，北京的房地产市场调控政策具有一定的示范效应，可能会引导其他城市采取类似的调控措施，从而影响全国的房地产市场走向。
京十五条实施细则通过提高购房门槛、加强市场监管、促进保障房建设等措施，对房产市场产生了深远的影响，这些措施旨在促进房地产市场的健康发展，满足居民合理的住房需求，同时避免市场过热和泡沫风险。
