1、首付比例调整：首套房商业性个人住房贷款的最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，而二套房的比例也相应地从30%降至25%，这一调整旨在降低购房者的入门门槛，刺激市场需求。
2、公积金贷款利率下调：自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，具体到5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，此举有助于减轻借款人的还款压力，促进房地产市场的稳定发展。
3、取消房贷利率下限：取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率的政策下限，这意味着各城市可以根据实际情况自主确定辖区内的房贷利率下限，从而更灵活地应对地方市场的需求。
这些政策的调整反映了政府在坚持“房住不炒”原则的同时，通过降低购房成本和门槛，支持刚需和改善型需求，以期推动房地产市场的平稳健康发展。
