武汉豪宅税如何征收?有哪些标准?

2024-10-12 法律知识 1156 弟兄俩律师网

武汉豪宅税的征收标准主要包括个人所得税、契税、营业税等,以下是对武汉豪宅税征收标准的介绍:

1、个人所得税

普通住宅免征:对于普通住宅,若满足一定条件(如满5年且为家庭唯一住房),可以免征个人所得税。

非普通住宅税率:对于非普通住宅,即豪宅,无年限制,按成交价的1%征收个人所得税。

受赠住房:转让受赠住房一律按差额的20%征收个人所得税。

武汉豪宅税如何征收?有哪些标准?

2、契税

90平方米以下:对于90平方米以下的普通住宅,契税率为1%,对于90平方米以上至144平方米以下的普通住宅,若查实买方不是唯一住房的,按成交价的3%征收契税。

非普通住宅:对于别墅及非普通住宅,契税率为8元/平方米。

3、营业税

满5年免征:对于满5年的普通住宅,免征营业税。

非普通住宅差额征收:对于非普通住宅满5年,差额征收营业税;未满5年,全额征收。

4、土地收益金

房改房:对于房改房征收成交价0.5%的土地收益金。

武汉豪宅税的征收标准是多方面的,旨在通过税收手段调控房地产市场,促进市场健康发展。

标签:武汉 豪宅 如何
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