关于房改房拆迁的最新政策，从2024年开始，国家将优先拆除六类房屋，包括存在严重质量和安全隐患的老小区、影响城市规划建设的老房子以及位于核心地段的老房子，这一政策背后是国家对资源配置与住房问题的深思熟虑，旨在改善居住条件并消化房地产市场的库存。
为了保障被拆迁居民的权益，政府采取了多种措施，通过货币化安置的方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造项目，这种方式更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子，成都市自然资源和规划局发布了《成都市征地补偿安置办法》，自2024年10月1日起施行，该办法详细规定了征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
在保障权益方面，政府还取消了限购、限售、限价等购房限制性措施，降低了住房公积金贷款利率、住房贷款的首付比例等，以降低居民购房成本，减轻还贷压力，政府还通过专项债收购存量商品房用作保障性住房，支持地方用好专项债。
房改房拆迁的最新政策体现了国家对改善居民居住条件的重视，同时也采取了一系列措施来保障被拆迁居民的权益，拆迁过程中的情感与记忆的撕裂也不容忽视，未来城市发展需要在“拆”与“改”之间找到平衡。
